Franchising chega ao mercado de economia compartilhada: Modelo de escritório compartilhado entra no mercado de franquias brasileiro, seguindo a tendência mundial do compartilhamento
A economia compartilhada é um dos conceitos mais em voga na atualidade. Estamos em um momento social e econômico em que o ‘eu’ perde força diante da importância da coletividade.
E essa tendência, amplificada pelo uso dos aplicativos e popularizada por meio de serviços como o Uber e AirBnB, chegou ao franchising.
Um desses exemplos é a franquia My Place Office, espaços de coworking e escritório virtual. Essa tendência surgiu diante da necessidade de empresas modernas terem infraestrutura para trabalhar presencial ou remotamente, além de um endereço de prestígio para divulgar e registrar a empresa, atendimento telefônico, gestão de correspondência e outros serviços que saem caros quando contratados isoladamente.
“O que oferecemos ao investidor é a possibilidade de ter um negócio de baixo investimento, fácil operação, excelente rentabilidade e em um setor em franco crescimento. Ele administrará um espaço compartilhado entre empresas, sem a necessidade de trabalhar nos finais de semana, sem as exigências de shoppings, com a segurança de estar dentro de um edifício comercial e sem depender de mão de obra especializada – um dos grandes problemas das franquias brasileiras. Com o suporte oferecido pela franqueadora, a operação se torna simples e o retorno do investimento acontece entre dez e 18 meses”, explica o diretor da rede, Frederico Loriggio.
Ponto
É fundamental que o ponto comercial seja um escritório entre 70 m2 e 200 m2 nos principais endereços comerciais da cidade. O imóvel deve ser bem localizado, próximo a estações de trem ou metrô e ter fácil acesso por ônibus, além de estacionamento próprio ou conveniado. “A franqueadora aprova o ponto e, a partir da aprovação, inicia-se a adequação do espaço, com projeto arquitetônico para total aproveitamento do espaço”, diz.
Treinamento
O franqueado recebe treinamento de 20 a 30 dias e a previsão de inauguração da franquia é de 60 a 120 dias. “Neste espaço, ele receberá tanto empresas que locarão salas, de maneira permanente, até profissionais que trabalharão em coworking, algumas vezes por semana. Outros locarão salas para reunião, enquanto algumas empresas utilizarão o endereço apenas para receber correspondências e telefonemas, como escritório virtual. A procura é grande, já que a My Place Office se instala apenas em endereços de prestígio nas cidades”, enfatiza.
Investimento
O investimento inicial em uma franquia My Place Office varia conforme o tamanho do imóvel. A partir de R$ 120 mil, é possível iniciar uma operação (veja os números na tabela de franquia abaixo). “O mais interessante deste negócio é que o ponto de equilíbrio é alcançado rapidamente, entre quatro e seis meses, e a lucratividade é bastante alta, já que os custos operacionais são baixos. Temos unidades em que chega-se a 40% de lucratividade, com 25% a 35% líquidos. É um excelente negócio”, garante.
